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La vivienda sigue subiendo

16 de noviembre de 2015
EL PRECIO DE LOS PISOS SUBE UN 6,6%, EL MAYOR RITMO DESDE 2007
El precio de la vivienda creció un 6,62% interanual en el tercer trimestre. Se trata de la tasa de encarecimiento más elevada desde el pico de la burbuja inmobiliaria, en 2007. Así lo constata la estadística del Colegio de Registradores de la Propiedad. Con este incremento el mercado residencial suma ya cuatro trimestres consecutivos de avance. Además, la compraventa de inmuebles residenciales creció un 11% en julio, agosto y septiembre, aupada por el fuerte tirón del mercado de segunda mano, que se disparó un 44%, frente al desplome de
las transacciones de viviendas nuevas (‐36%). “El precio de la vivienda sigue su proceso de recuperación, consolidando niveles de crecimiento interanual por encima del 5%”, aseguran los registradores. Además, el incremento intertrimestral de precios fue del 2,25%. “Esta favorable evolución minora el ajuste acumulado desde los niveles máximos (2007), dejando el descenso acumulado con respecto a la los precios actuales en el ‐28,44%”. Ello supone que en la actualidad el precio medio equivale al de 2004, según el Índice de Precios de Viviendas de Venta Repetida (IPVVR), que constata el importe por el que se transaccionan aquellas viviendas vendidas por lo menos dos veces, en base a la metodología de Case&Shiller. La vivienda usada fue el motor de la mejoría experimentada en el tercer trimestre de 2015, con 74.769 compraventas registradas, 6.064 más que en el segundo trimestre (incremento intertrimestral del 8,83%, y del antedicho 44% con respecto a un año antes). Este volumen de compraventas de vivienda usada es el más elevado de los últimos treinta trimestres. La vivienda nueva, por el contrario, marcó un nuevo mínimo. (Expansión. Página 27.1 columna. Sábado 14‐Domingo 15)